Détails de l'annonce référence "vvsa183"

120 m² habitables • 513 m² de terrain • 3 chambres • Réf. : VVSA183

Villa 3 chambres avec piscine à seulement 150 mètres de la plage

Située dans le quartier recherché de Saly Niakh Niakhal, cette charmante villa bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et résidentiel. À seulement 150 mètres de la plage, elle se trouve également à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.

Très agréable à vivre, la maison est nichée au cœur d’un magnifique jardin tropical soigneusement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

La pièce de vie s’ouvre également sur l’arrière de la villa, où un vaste pool-house avec bar fait face à la piscine et au jardin, créant un espace de réception idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

À l’étage, deux chambres confortables se partagent une salle d’eau.

Les prestations sont de qualité : canalisations d’eau entièrement refaites, puits, portail électrique, stationnement privatif à l’intérieur de la propriété, douche extérieure et modulateur de tension protégeant efficacement les appareils électriques.

Le superbe jardin, richement arboré de palmiers et de nombreuses essences tropicales, entoure une belle piscine de 4 × 9 mètres, équipée d’un système de filtration au sel et d’un moteur fonctionnant à l’énergie solaire.

La chambre du gardien, discrètement implantée à l’arrière de la propriété, garantit l’intimité des occupants. Cette chambre peut également être exploitée en 4ème chambre pour les occupants.

La villa est vendue entièrement meublée, équipée et climatisée.

En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. Déjà exploitée en location saisonnière, elle bénéficie d’une clientèle existante, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement avec rendement locatif immédiat.